Statusinformationsblatt/ Erstinformation für Neukunden (Information nach § 675a BGB und Artikel 247 EGBGB) 

1.) Persönliche Angaben des Immobiliardarlehensvermittlers 

Name: Chong-Hyun Kim
Funktion: Geschäftsführender Gesellschafter
Tätigkeit: Finanzberatung, Immobilienberatung und Versicherungsberatung
Firma: F.D.K Finanz & Wirtschaft Consulting GmbH
Berufliche Qualifikationen: Immobiliardarlehensvermittler IHK, Versicherungsfachmann IHK, Immobilienvermittler EIA, 

Telefon: +49 (0) 30 / 705 4443
Telefax: +49 (0) 32 / 221 8528 94
Mobilnummer: 49 (0) 179 666 1179
www.fdk-finanz.de
E-Mail: info@fdk-finanz.de
Anschrift: c/o Chong-Hyun Kim
Rathaustr.51a
12105 Berlin

2.) Status:  

  • Immobilardarlehensvermittler IHK nach §34i  Absatz 2 Nr.4 der Gewerbeordnung 
  • Versicherungsvermittler IHK nach §34d Absatz 5 Satz1 Nummer 4 der Gewerbeordnung
  • Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie) §34c GewO
     

3.) Zuständige Stelle:

IHK Berlin - Fasanenstr. 85 · 10623 Berlin
(Internet: https://www.ihk.de/berlin/)

4.) Registriernummer im Vermittlerregister:

  • Immobiliardarlehensvermttler-Register-Nr.: Ist gerade beantragt
  • Versicherungsvermittler-Register von Hr.Kim: D-7QIP-G1YBS-15
  • Geprüfter Immobilienmakler (EIA): Reg.Nr.von Hr.Kim: 017/2017

 5.) Informationen zur Vermittlung von Immobiliardarlehen und Ratenkrediten.  

Vermittelt und beraten wird zu Immobiliardarlehenprodukte aus der gesamten Breite des in Deutschland bestehenden Marktes soweit dies im Rahmen der behördlichen Zulassung als Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i  Absatz 2 Nr.4 und der Gewerbeordnung und der Darlehensvermittlung gem.  § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO

Vergütung: Wir erhalten im Zusammenhang mit der erfolgreichen Vermittlung von Darlehensverträgen eine Provision vom jeweiligen Kreditgeber und wird nicht direkt vom Darlehensnehmer entrichtet. Wir als Darlehensvermittler erhalten die Vergütung direkt vom Kreditgeber (vgl. Art.247 § 13 Abs.2, Satz 2 EGBGB). Unsere Vermittlungsprovision ist im Effektivzins des Kreditgebers einkalkuliert und wird im Darlehensvertrag darauf hingewiesen.
Wir erhalten keine weiteren Vergütungen im Zusammenhang mit der Immobiliardarlehensvermittlung.
Beratungsleistungen, die unabhängig von Kreditgebern sind, können vereinbart werden. Die Höhe der Vergütung von Beratungsleistungen wird dann schriftlich festgehalten, wenn der Kunde explizit die Beratungsleistungen in Anspruch nehmen möchte. 

 6.) Informationen zur Vermittlung von Immobilien oder zu Immobilienberatungen.

Vermittelt und beraten wird zu Immobilien aller Art aus der gesamten Breite des in Deutschland und in EU bestehenden Marktes soweit dies im Rahmen der behördlichen Zulassung als Immobilienmakler gem. §34c  Absatz 1 Satz 1 Nr.1 der Gewerbeordnung und der Darlehensvermittlung gem.  § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO

Maklerprovsion: Nach der neuen gesetzlichen Reglung vom 23.12.2020 bedeutet, wenn es sich um einen privaten Käufer handelt: 
Aufteilung der Gesamtprovision 6% Netto des Kaufvertrags) zwischen Käufer und Verkäufer der Immobilie zu gleichen Teilen (3%/3%). Dagegen gibt es keine Aufteilung beim gewerblichen Käufer. 

Beratungsleistungen (inklusive Büro-Service und bei Bedarf inklusive Dolmetscherleistungen), die unabhängig vom Immobilienverkäufer sind, können vereinbart werden. Die Höhe der Vergütung dieser Beratungsleistungen wird dann schriftlich festgehalten, wenn der Kunde sie ausdrücklich in Anspruch nehmen möchte. 

7.) Informationen zur Vermittlung und Beratungen von Versicherungsprodukten

Vermittelt und beraten wird zu Versicherungsprodukte nicht von F.D.K Finanz & Wirtschaft Consulting GmbH, sondern vom Einzelnunternehmen des Hr. Chong-Hyun Kim, der bei Versicherungsanfragen seitens unserer Kunden als folgender Versicherungsagent zu Versicherungsanfragen auftritt:

IMPACT
eine Marke der Barmenia

 Versicherungsfachmann 
Chong-Hyun Kim
Vermittler Nr.: 0154/1312

 geprüfter Fachmann für Versicherungsvermittlung IHK n. §34d Abs.1 GewO
Rathausstrasse 51a
12105 Berlin

 Email: kim@impact-finanz.de
Tel:   +49 30 705 4443
Fax:   +49 32 221 8528 94

Vermittelt werden Versicherungsprodukte, die entweder direkt oder indirekt zu Barmenia-Gruppe gehören. Es kann aber auch eine Maklerfirma von Barmenia eingesetzt werden, womit die gesamte Breite des in Deutschland bestehenden Versicherungsmarktes angeboten werden, wenn Barmenia oder zur Barmenia zugehörige Versicherungsfirmen keine adequate oder konkurrenzfähige Produkte bieten kann. 

Die vermittelte Versicherungsprodukte haben mit F.D.K Finanz & Wirtschaft Consulting GmbH direkt nicht zu tun, daher erhält sie keine Vergütungen von Barmenia. 

Lediglich Herr Kim erhält als Versicherungsvertreter bei einer erfolgreichen Vermittlung von Versicherungsverträgen eine Provision von Barmenia. Die Provision ist bereits in der Versicherungsprämie enthalten und muss nicht gesondert von Versicherungskunden entrichtet werden. 
Wir, F.D.K Finanz & Wirtschaft Consulting GmbH, erhalten keine Vergütungen im Zusammenhang mit der Vermittlung von Versicherungsprodukten, die von Hr.Kim vermittelt werden.

 8.) Es bestehen keine Beteiligungen an den vermittelten Firmen. Keine der
vermittelten Firmen ist an meiner Firma beteiligt.

9.) Schlichtungsstellen für außergerichtliche Streitbeilegung

Schlichtungsstelle für gewerbliche Versicherungs-, Anlage-und Kreditvermittlung
Trägerschaft: VOTUM Verband unabhängiger Finanzdienstleistungs-Unternehmen in Europa e.V.
Büro der Schlichtungsstelle: Glockengießerwall 2, 20095 Hamburg
Kontakt:kontakt@schlichtung-finanzberatung.de, +49 (0) 40 696 508 – 90

 Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080 632, 10006 Berlin
Telefon:   0800-3696000
Telefax:   0800-3699000
E-Mail:      beschwerde@versicherungsombudsmann.de
Internet:   www.versicherungsombudsmann.de

Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin
Telefon:   01802-550444 (6 Cent pro Anruf)
Telefax:   030-20458931
Internet:  www.pkv-ombudsmann.de

 

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